الاستثمار العقاري في كرواتيا .. تعد أوكرانيا واحدة من الدول التى تفتح أبوابها للإستثمارات ، كما عملت جاهدة على منح العديد من رحلات الأعمال وهذا يوضح قوة اقتصاد الدولة وقدرتها على البقاء فى سوق المنافسة ، ومن الجدير بالذكر أن كرواتيا غنية برؤوس الأموال الأجنبية والتى تستهدف السياحة فى مجال الإستثمارات ، كما يوجد العديد من الفرص لرجال الأعمال للتمكن من الإستثمار فى مختلف القطاعات الإقتصادية بالدولة . وإليكم المزيد من التفاصيل . فتابعوا معنا .
تعرف على
الاستثمار العقاري في المجر .. تعرف على شروطه وكيفية الحصول على الإقامة
سوف نصطحبكم فى هذا المقال للتعرف على الاستثمار العقاري في كرواتيا
الاستثمار العقاري في كرواتيا
تعتبر كرواتيا واحدة من الدول الرائدة فى مجال الإستثمار ، كما أنها ترحب بالإستثمارات القطرية بصفة خاصة نظرا لموقع كرواتيا الجغرافى واقتصادها القوى الذى جعلا منها مركز هام للقارة الاوروبية ، هذا بالإضافة إلى اهتمام كرواتيا بالعلاقات الإقتصادية والتجارية بينها وبين قطر مما يعزز العلاقة بين البلدين ، ولذا يوجد العديد من الشركات الكرواتية التى ترغب فى دخول السووق القطرى .
الأوراق المطلوبة للإستثمار العقاري فى كرواتيا
- قديم صورتين شخصيتين حديثة وذات خلفية بيضاء
- تقديم دليل واضح على الغرض من السفر
- تقديم شهادة لتسجيل العقار فى الدولة والإقامة بها
- تقديم اية اثبات ملكية بالإضافة للمستندات المطلوبة
- تقديم عقد ايجار سكن بالدولة
- توافر شهادة الميلاد الأصلية
- وجود جواز سفر ساري المفعول طوال مدة الإقامة فى الدولة
- ضرورة تقديم تأمين طبى
قد يفيدك أن تقرأ عن
أسعار العقارات فى كرواتيا
لقد تراجعت اسعار العقارات فى كرواتيا خلال السنوات الماضية بنسبة ترتاوح مابين 4 -8% فى عام 2009م ، 3% فى عام 2012م ، كما تراجعت بنسبة 5% فى العاصمة الكرواتية زغرب ، وقد بلغ متوسط سعر المتر المربع للعقار مايقرب من 1600 يورو ، ونظرا لهذه التراجع لاتوجد سوق كبيرة للإيجار طويل الجل فى الدولة حيث أن معظم التعاقدات قصيرة المدى وقد اقتصرت التعاقدات طويلة الأجل على المدن الرئيسية فى كرواتيا مثل زغرب ودوبروفنيك وسلبيت ، حيث وصل ايجار الشقة بمساحة 125 متر فى زغرب حوالى 1250 يورو على مدار الشهر ، بينما بلغ ايجار شقة مساحتها 200 متر مربع حوالى 2280 يورو شهريا ، وقد بلغ متوسط العائد الإيجارى على رأس المال فى زغرب حوالى 5.5% .
مراحل تأسيس شركة فى كرواتيا
- ضرورة تحديد نطاق الأنشطة
- المساهمة فى رأس المال بمبلغ يبدأ من ثلاثة ألاف دولار
- تأكيد الوثائق والأوراق المطلوبة من كاتب العدل المحلية
- ارسال طلب للحصول على تصريح الإقامة فى كرواتيا عن طريق الاستثمار
- تسجيل الشركة فى المحكمة التجارية فى كرواتيا
- لابد وأن تتوافق البيانات المالية مع الخطة الاستثمارية للشركة
- من الضرورى تطوير الخطة الاستثمارية للشركة
- لابد وأن تتجاوز الشركة المراد تأسيسها مبلغ مائة ألف يورو
يمكنك أن تقرأ عن
مزايا شراء العقارات فى كرواتيا
- عدم فرض كرواتيا ضرائب عقارية على المستثمرين الأجانب
- تطور كرواتيا المستمر فى مختلف القطاعات
- وجود عدد كبير من المستثمرين الأجانب بالدولة واللذين يسعون لدخول السوق المحلى بقوة
الاستثمار العقاري في كرواتيا .. يحتاج الاستثمار العقاري فى كرواتيا لبذل أقصى مهود وتوافر الأموال اللازمة لفتح عقار بالدولة ، ولقد عرضنا لكم من خلال هذا المقال الاستثمار العقاري فى كرواتيا وأسعار شراء العقارات ، فضلا عن مزايا الاستثمار العقاري بها .